wamleMedia
Makelaars en vastgoedkantoren

Een vastgoedchatbot die leads kwalificeert voordat je makelaars bellen

Elke woningpost levert "prijs?" en "nog beschikbaar?" op van kopers, huurders en nieuwsgierigen. Kwamle Media stelt eerst de juiste vragen en stuurt dan elke serieuze lead naar de juiste makelaar.

Gratis starten Zo werkt het

Gratis proefperiode van 7 dagen · Geen creditcard · Op elk moment opzegbaar

Berichten · Woningaanbod
Hoi, is het appartement met twee slaapkamers bij de jachthaven nog beschikbaar?
Hoi Daniel! Ja, dat is het. Zoek je een koop- of een huurwoning, en welk budget past bij je?
Huur, gemeubileerd. Mijn budget ligt dicht bij de vraagprijs.
Bedankt! Ik heb je gegevens doorgegeven aan Nadia, onze makelaar voor de jachthaven. Zij stuurt je hier een bericht.

Een woningpost kan een stortvloed aan berichten opleveren, en de meeste stoppen bij één woord: "prijs?" Je makelaars zijn de hele dag bezig met mensen die alleen rondkijken, terwijl serieuze kopers op antwoord wachten. Social media-automatisering voor vastgoed met Kwamle Media zet een chatbot voor die berichten. Hij vraagt waar iemand naar op zoek is, tagt de antwoorden en geeft een gekwalificeerde lead door aan de makelaar die dat gebied dekt.

Elke lead kan ook naar een Google Sheet of je CRM gaan, zodat de gegevens niet alleen in een chatthread blijven staan.

Zo werkt het

  1. Bouw de kwalificatievragen

    Voeg in de visuele flowbouwer Vraag stellen-stappen toe: kopen of huren, regio, budgetbereik, type woning, aantal slaapkamers en wanneer iemand wil verhuizen. Elk antwoord wordt bij het contact opgeslagen, en met Voorwaarde-stappen volgen huurders en kopers een eigen pad.

  2. Tag elke lead en stuur hem naar een makelaar

    Gebruiker taggen-stappen labelen leads op regio, budget en type. In de gezamenlijke inbox wijst je team elk gesprek toe aan de makelaar die dat gebied dekt, en elke makelaar kan op elk moment van de bot overnemen.

  3. Stuur leads naar je sheet of CRM

    Exporteer leads naar Google Sheets, synchroniseer ze met je CRM of geef ze via webhooks en HTTP-verzoeken door aan je eigen systeem. Je team werkt de lead uit in de tools die het al gebruikt.

  4. Publiceer woningen en vang de reacties op

    Upload in bulk woningfoto's, video's en Reels en laat de planner ze verspreiden over de actieve uren van je publiek. Reageert iemand met "prijs" onder een woning, dan krijgt die persoon een openbaar antwoord en een privébericht. Op Facebook kan dat bericht doorlopen in de kwalificatievragen.

Voor wie is het

Vastgoedbedrijven waarvan de woningen meer berichten opleveren dan makelaars met de hand kunnen sorteren.

  • Makelaarskantoren met meerdere makelaars die verschillende gebieden dekken.
  • Zelfstandige makelaars en bemiddelaars die hun tijd aan serieuze kopers willen besteden.
  • Ontwikkelaars die een nieuw project lanceren en vroege interesse verzamelen.
  • Verhuur- en vastgoedbeheerbedrijven die elke dag dezelfde huurvragen beantwoorden.
  • Verhuurders van vakantie- en kortverblijfwoningen wier gasten vragen naar data en voorzieningen.
  • Teams voor commercieel vastgoed die met kantoren, winkels en magazijnen werken.

Vragen over social media-automatisering voor vastgoed

Noemt de chatbot prijzen of onderhandelt hij?

Hij antwoordt met de informatie die jij hem wilt geven, zoals de vraagprijs. Onderhandelingen en biedingen blijven bij je makelaars. Zeg hem geen advies te geven over contracten of hypotheken en die vragen door te geven aan je team.

Kan elke lead naar de makelaar die dat gebied dekt?

Ja. Tag elke lead op regio of type woning en wijs het gesprek in de gezamenlijke inbox toe aan de makelaar die het dekt.

Kunnen leads in mijn CRM terechtkomen?

Ja. Leads kunnen worden geëxporteerd naar Google Sheets, gesynchroniseerd met een CRM of via webhooks en HTTP-verzoeken naar je eigen systeem worden gestuurd.

Beantwoordt hij ook reacties onder woningposts?

Ja. Een reactie als "prijs" of "details" krijgt een kort openbaar antwoord, en de persoon ontvangt een privébericht dat het gesprek voortzet.

Kan hij met kopers uit andere landen praten?

Ja. Je kunt de AI laten antwoorden in de taal waarin elke persoon schrijft, wat helpt als je woningen investeerders en expats bereiken.

Hoe zie ik of het team snel genoeg reageert?

Analytics laat de reactietijd, het conversiepercentage en de campagneprestaties per kanaal zien, en rapporten kunnen worden geëxporteerd of voor je managers worden ingepland.

Probeer het op je eigen kanalen

Start je gratis proefperiode en stel je eerste automatisering in een paar minuten in.

Gratis starten Alle oplossingen

Meer oplossingen

Gezamenlijke inbox

Berichten en reacties van al je kanalen op één scherm, gedeeld door je team, met een bot die overdraagt aan een mens.

Instagram DM's

Beantwoord elke Instagram-DM en storyreactie direct, in je eigen toon, met je team één klik verderop.

Posts inplannen

Upload één keer een batch posts, krijg captions en hashtags en laat een slimme wachtrij ze op de beste uren publiceren.

Lees verder op de blog

Data

Lees je rapporten in 30 seconden: zeven cijfers die tellen

Zeven indicatoren die dagelijks een blik waard zijn, van eerste reactietijd tot AI-tokenverbruik, en een ochtendroutine van 30 seconden: lig je op koers?

· 2 min leestijd