রিয়েল এস্টেট এজেন্সি

এজেন্ট ফোন করার আগেই লিড যাচাই করা রিয়েল এস্টেট চ্যাটবট

প্রতিটি লিস্টিংয়ের পোস্টে আসে ক্রেতা, ভাড়াটে আর শুধু কৌতূহলীদের "দাম কত?" আর "এখনো আছে?"। Kwamle Media আগে সঠিক প্রশ্নগুলো করে, তারপর প্রতিটি গুরুতর লিড সঠিক এজেন্টের কাছে পাঠায়।

৭ দিনের বিনামূল্যে ট্রায়াল · ক্রেডিট কার্ড নেই · যেকোনো সময় বাতিল

মেসেজ · লিস্টিং
হাই, মেরিনার কাছের দুই বেডরুমের ফ্ল্যাটটা কি এখনো আছে?
হাই ড্যানিয়েল! হ্যাঁ, আছে। আপনি কি কিনতে চান নাকি ভাড়া নিতে, আর কোন বাজেটের মধ্যে খুঁজছেন?
ভাড়া, ফার্নিশড। আমার বাজেট লিস্টিংয়ের দামের কাছাকাছি।
ধন্যবাদ! আপনার তথ্য নাদিয়াকে পাঠিয়ে দিয়েছি, মেরিনা এলাকা উনিই দেখেন। উনি এখানেই আপনাকে মেসেজ করবেন।

একটি লিস্টিংয়ের পোস্ট থেকে মেসেজের বন্যা আসতে পারে, আর তার বেশির ভাগ থেমে যায় একটি শব্দে: "দাম?" আপনার এজেন্টরা সারাদিন উত্তর দেন এমন মানুষদের, যাঁরা শুধু ঘুরে দেখছেন, আর গুরুতর ক্রেতারা উত্তরের অপেক্ষায় থাকেন। Kwamle Media-র রিয়েল এস্টেটের সোশ্যাল মিডিয়া অটোমেশন সেই মেসেজগুলোর সামনে একটি চ্যাটবট বসায়। সে জেনে নেয় প্রত্যেকে কী খুঁজছেন, উত্তরগুলোতে ট্যাগ দেয় এবং যাচাই করা লিড তুলে দেয় সেই এজেন্টের হাতে, যিনি ওই এলাকা দেখেন।

প্রতিটি লিড Google Sheet বা আপনার CRM-এও যেতে পারে, ফলে তথ্য শুধু চ্যাট থ্রেডে আটকে থাকে না।

কীভাবে কাজ করে

  1. যাচাইয়ের প্রশ্নগুলো বানান

    ভিজ্যুয়াল ফ্লো বিল্ডারে প্রশ্ন করার ধাপ যোগ করুন: কেনা না ভাড়া, এলাকা, বাজেটের সীমা, সম্পত্তির ধরন, বেডরুমের সংখ্যা আর কবে উঠতে চান। প্রতিটি উত্তর কন্টাক্টের সঙ্গে সেভ হয়, আর কন্ডিশন ধাপ ভাড়াটে ও ক্রেতাদের আলাদা পথে পাঠায়।

  2. প্রতিটি লিডে ট্যাগ দিয়ে এজেন্টের কাছে পাঠান

    ট্যাগ ইউজার ধাপ লিডগুলোকে এলাকা, বাজেট ও ধরন অনুযায়ী লেবেল করে। ইউনিফাইড ইনবক্সে আপনার টিম প্রতিটি কথোপকথন সেই এজেন্টকে দেয়, যিনি ওই এলাকা দেখেন, আর যেকোনো এজেন্ট যেকোনো মুহূর্তে বট থেকে নিজের হাতে নিতে পারেন।

  3. লিড পাঠান আপনার শিট বা CRM-এ

    লিড Google Sheets-এ এক্সপোর্ট করুন, আপনার CRM-এর সঙ্গে সিঙ্ক করুন, অথবা ওয়েবহুক ও HTTP রিকোয়েস্ট দিয়ে নিজের সিস্টেমে পাঠান। আপনার টিম যে টুল আগে থেকেই ব্যবহার করে সেখান থেকেই লিড নিয়ে কাজ করে।

  4. লিস্টিং প্রকাশ করুন আর উত্তরগুলো ধরুন

    লিস্টিংয়ের ছবি, ভিডিও ও Reels একসঙ্গে আপলোড করুন আর শিডিউলারকে সেগুলো ছড়িয়ে দিতে দিন আপনার অডিয়েন্সের সক্রিয় সময়ে। কেউ লিস্টিংয়ের নিচে "দাম" কমেন্ট করলে সে একটি প্রকাশ্য উত্তর আর একটি প্রাইভেট মেসেজ পায়। Facebook-এ সেই মেসেজ এগিয়ে যেতে পারে যাচাইয়ের প্রশ্নগুলোতে।

কাদের জন্য

সম্পত্তির ব্যবসা, যাদের লিস্টিংয়ে এত মেসেজ আসে যে এজেন্টরা হাতে হাতে বাছাই করতে পারেন না।

  • রিয়েল এস্টেট এজেন্সি, যেখানে একাধিক এজেন্ট আলাদা আলাদা এলাকা দেখেন।
  • স্বতন্ত্র এজেন্ট ও ব্রোকার, যাঁদের সময় দিতে হয় গুরুতর ক্রেতাদের জন্য।
  • ডেভেলপার, যাঁরা নতুন প্রকল্প লঞ্চ করে শুরুর দিকের আগ্রহ সংগ্রহ করছেন।
  • ভাড়া ও প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি, যারা প্রতিদিন একই ভাড়ার প্রশ্নের উত্তর দেয়।
  • হলিডে ও স্বল্পমেয়াদি ভাড়ার হোস্ট, যাঁদের অতিথিরা তারিখ ও সুবিধা নিয়ে জানতে চান।
  • বাণিজ্যিক সম্পত্তির টিম, যারা অফিস, দোকান ও গুদাম নিয়ে কাজ করে।

রিয়েল এস্টেটের সোশ্যাল মিডিয়া অটোমেশন নিয়ে প্রশ্ন

চ্যাটবট কি দাম বলবে বা দরদাম করবে?

আপনি যে তথ্য দিতে চান, যেমন লিস্টিংয়ের দাম, সে সেই তথ্য থেকেই উত্তর দেয়। দরদাম ও অফার আপনার এজেন্টদের হাতেই থাকে। তাকে বলে দিন চুক্তি বা হোম লোন নিয়ে পরামর্শ না দিতে এবং ওই প্রশ্নগুলো আপনার টিমকে দিতে।

প্রতিটি লিড কি ওই এলাকা দেখেন এমন এজেন্টের কাছে যেতে পারে?

হ্যাঁ। প্রতিটি লিডে এলাকা বা সম্পত্তির ধরন অনুযায়ী ট্যাগ দিন, তারপর ইউনিফাইড ইনবক্সে কথোপকথনটি সেই এজেন্টকে অ্যাসাইন করুন, যিনি সেটি দেখেন।

লিড কি আমার CRM-এ যেতে পারে?

হ্যাঁ। লিড Google Sheets-এ এক্সপোর্ট করা, CRM-এর সঙ্গে সিঙ্ক করা, বা ওয়েবহুক ও HTTP রিকোয়েস্টের মাধ্যমে আপনার নিজের সিস্টেমে পাঠানো যায়।

লিস্টিং পোস্টের নিচের কমেন্টের উত্তরও কি দেয়?

হ্যাঁ। "দাম" বা "বিস্তারিত"-এর মতো কমেন্ট পায় একটি ছোট প্রকাশ্য উত্তর, আর মানুষটি পান একটি প্রাইভেট মেসেজ, যা কথোপকথন এগিয়ে নেয়।

অন্য দেশের ক্রেতাদের সঙ্গে কি কথা বলতে পারে?

হ্যাঁ। AI-কে বলে দিতে পারেন প্রত্যেকে যে ভাষায় লেখেন সেই ভাষায় উত্তর দিতে, যা কাজে লাগে যখন আপনার লিস্টিং বিনিয়োগকারী ও প্রবাসীদের কাছে পৌঁছায়।

টিম যথেষ্ট দ্রুত উত্তর দিচ্ছে কি না কীভাবে দেখব?

অ্যানালিটিক্স প্রতিটি চ্যানেলের রেসপন্স টাইম, কনভার্সন রেট ও ক্যাম্পেইনের পারফরম্যান্স দেখায়, আর রিপোর্ট এক্সপোর্ট করা যায় বা আপনার ম্যানেজারদের জন্য শিডিউল করা যায়।

নিজের চ্যানেলে চেষ্টা করে দেখুন

ফ্রি ট্রায়াল শুরু করুন আর কয়েক মিনিটেই সেট আপ করে ফেলুন আপনার প্রথম অটোমেশন।

আরও সমাধান

ব্লগে পড়ুন