一条房源帖子可能带来大量消息，其中大多数只有简单一句：“价格？”您的经纪人整天都在回复只是随便看看的人，而真正有购买意向的买家却在等待答复。Kwamle Media 的房地产社交媒体自动化会让聊天机器人先处理这些消息。它会询问每个人在找什么，给回答打上标签，并把合格的线索交给负责该区域的经纪人。
每条线索也都可以发送到 Google Sheets 或您的 CRM，这样详细信息就不会只存在于聊天对话中。
如何运作
搭建筛选问题
在可视化流程构建器中，添加提问步骤：购买还是租赁、区域、预算范围、房产类型、卧室数量以及计划何时搬入。每个回答都会与联系人一起保存，条件步骤会让租客和买家进入不同路径。
为每条线索打标签并分配给经纪人
标记用户步骤会按区域、预算和类型为线索添加标签。在统一收件箱中，您的团队将每个对话分配给负责该区域的经纪人，任何经纪人都可以随时从机器人手中接管对话。
将线索发送到您的表格或 CRM
将线索导出到 Google Sheets、同步到您的 CRM，或通过 webhook 和 HTTP 请求传递到您自己的系统。您的团队用已有的工具处理线索。
发布房源并承接回复
批量上传房源照片、视频和 Reels，让排程工具把它们分散安排在受众活跃的时段。当有人在房源帖子下评论“价格”时，他们会收到公开回复和私信。在 Facebook 上，这条私信还可以接着引导对方回答筛选问题。
适合谁使用
房源带来的消息多到经纪人无法逐一手动处理的房地产企业。
- 有多名经纪人负责不同区域的房地产中介机构。
- 需要把时间花在有真实意向的买家身上的独立经纪人和中介。
- 推出新项目并收集早期意向的开发商。
- 每天回答相同租赁问题的租赁和物业管理公司。
- 客人会询问日期和设施的度假及短租房东。
- 经营写字楼、商铺和仓库的商业地产团队。
关于房地产社交媒体自动化的常见问题
聊天机器人会报价或谈判吗？
它会用您选择提供的信息来回答，比如挂牌价。谈判和出价仍由您的经纪人负责。请告诉它不要就合同或按揭贷款提供建议，并将这些问题转给您的团队。
每条线索都能转给负责该区域的经纪人吗？
可以。按区域或房产类型为每条线索打标签，然后在统一收件箱中将对话分配给负责对应区域或房产类型的经纪人。
线索能进入我的 CRM 吗？
可以。线索可以导出到 Google Sheets、同步到 CRM，或通过 webhook 和 HTTP 请求发送到您自己的系统。
它会回复房源帖子下的评论吗？
会。像“价格”或“详细信息”这样的评论会收到简短的公开回复，评论者也会收到一条继续对话的私信。
它能与来自其他国家的买家对话吗？
可以。您可以告诉 AI 用对方所使用的语言来回复，这在您的房源触达投资者和外籍人士时很有帮助。
如何查看团队回复是否足够快？
分析功能会显示每个渠道的响应时间、转化率和营销活动表现，报告可以导出或定时发送给您的管理人员。
